한중문화[WENHUA]

한국에서 집을 산다는 건 단순히 “매매가”만 준비한다고 끝나는 게 아닙니다.부동산 거래에는 여러 가지 세금과 부대비용이 따라붙는데, 이 금액이 적지 않기 때문에 실제로 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게는 꼭 알아두어야 할 부분입니다.오늘은 한국 부동산 거래비용을 하나하나 풀어 보겠습니다.1. 집을 살 때 드는 비용① 취득세집을 새로 사면 제일 먼저 내야 하는 세금이 바로 취득세입니다.일반 1주택자의 경우 집값의 1~3% 수준입니다.하지만 다주택자이거나 정부가 지정한 조정대상지역에서 추가로 집을 사면 세율이 **8~12%**까지 오릅니다.즉, 9억 원짜리 아파트를 1주택자가 산다면 취득세는 약 2,700만 원이지만, 다주택자가 강남에서 추가로 산다면 취득세만 억대가 될 수 있는 것이죠.② 등기·등록 비용집을 ..

안녕하세요! 오늘은 한국 부동산을 이야기할 때 빼놓을 수 없는 세금과 대출금리 이야기를 해보려고 합니다.여행으로 한국을 찾은 분들이나, 한국 생활을 준비하시는 분들이 의외로 많이 궁금해 하는 부분이 바로 이 부분입니다.“한국에서 집을 사면 세금이 얼마나 될까?”“대출금리는 몇 퍼센트나 될까?”이런 질문들 말이지요.1. 집을 가지고 있으면 내야 하는 세금, 보유세한국에서는 집을 사서 가지고만 있어도 매년 세금을 내야 합니다. 이것이 바로 보유세입니다.크게 두 가지로 나뉘는데요.재산세(財産稅)→ 매년 6월 1일 기준으로 집을 소유한 사람에게 과세됩니다.정부가 발표하는 공시가격을 기준으로 계산되고, 7월과 9월 두 번 나눠 내는 게 일반적입니다.예를 들어, 서울에 아파트 한 채를 갖고 있다면, 매년 여름 우편..