한중문화[WENHUA]

한국에서 집을 산다는 건 단순히 “매매가”만 준비한다고 끝나는 게 아닙니다.부동산 거래에는 여러 가지 세금과 부대비용이 따라붙는데, 이 금액이 적지 않기 때문에 실제로 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게는 꼭 알아두어야 할 부분입니다.오늘은 한국 부동산 거래비용을 하나하나 풀어 보겠습니다.1. 집을 살 때 드는 비용① 취득세집을 새로 사면 제일 먼저 내야 하는 세금이 바로 취득세입니다.일반 1주택자의 경우 집값의 1~3% 수준입니다.하지만 다주택자이거나 정부가 지정한 조정대상지역에서 추가로 집을 사면 세율이 **8~12%**까지 오릅니다.즉, 9억 원짜리 아파트를 1주택자가 산다면 취득세는 약 2,700만 원이지만, 다주택자가 강남에서 추가로 산다면 취득세만 억대가 될 수 있는 것이죠.② 등기·등록 비용집을 ..

안녕하세요! 오늘은 한국 부동산을 이야기할 때 빼놓을 수 없는 세금과 대출금리 이야기를 해보려고 합니다.여행으로 한국을 찾은 분들이나, 한국 생활을 준비하시는 분들이 의외로 많이 궁금해 하는 부분이 바로 이 부분입니다.“한국에서 집을 사면 세금이 얼마나 될까?”“대출금리는 몇 퍼센트나 될까?”이런 질문들 말이지요.1. 집을 가지고 있으면 내야 하는 세금, 보유세한국에서는 집을 사서 가지고만 있어도 매년 세금을 내야 합니다. 이것이 바로 보유세입니다.크게 두 가지로 나뉘는데요.재산세(財産稅)→ 매년 6월 1일 기준으로 집을 소유한 사람에게 과세됩니다.정부가 발표하는 공시가격을 기준으로 계산되고, 7월과 9월 두 번 나눠 내는 게 일반적입니다.예를 들어, 서울에 아파트 한 채를 갖고 있다면, 매년 여름 우편..

안녕하세요. 오늘은 한국을 여행하시거나 한국 문화에 관심 있는 분들이 늘 궁금해 하는 주제, 바로 한국의 부동산에 대해 이야기해 보겠습니다.한국 사람들의 일상과 삶의 가치관 속에서 집은 단순한 주거 공간을 넘어, 투자와 재산, 사회적 지위의 상징이 되곤 합니다.1. 한국 사람과 집, 역사적 배경1970년대 이후 한국은 눈부신 경제 성장을 이루며 농촌에서 도시로 인구가 급격히 이동했습니다.특히 서울 강남 개발이 본격화되면서, 부동산 시장은 폭발적인 성장을 경험합니다.이 시기를 기점으로 “내 집 마련”은 한국인의 인생 목표 중 하나가 되었고, 아파트는 단순한 주거지가 아닌 가족의 미래와 재산을 지켜주는 자산으로 자리 잡았습니다.2. 한국의 주택 형태한국의 부동산을 이야기할 때 빼놓을 수 없는 것이 바로 다양..